10 Imóveis à venda em Av. Leão Machado - 100 - Jaguaré, São Paulo - SP, 05328-020

Como é morar em Jaguaré

Está de mudança para São Paulo e ainda não decidiu em que bairro você vai morar? O Jaguaré é uma ótima opção se você está em busca de uma região com bons preços de imóveis e que seja bem servida de transporte público e com infraestrutura. Gostou da ideia? Então a partir de agora conheça mais sobre o Jaguaré! ! CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURA O Jaguaré é um distrito de São Paulo localizado na zona oeste da cidade. É um bairro bem grande, com área de aproximadamente 6,6 km² e uma população de 42,4 mil habitantes, formada principalmente por famílias de classe média. Antigamente, Jaguaré era muito lembrado como um polo industrial, com um grande número de fábricas e de trabalhadores. Mas, recentemente passou a atrair cada vez mais empreendimentos e novos moradores que se fixaram na região. Essa nova característica fez com que o Jaguaré se desenvolvesse cada vez mais. Por isso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, que oferece o essencial para o dia, como: escolas, padarias, supermercados, academias, praças, agências de bancos e restaurantes. Além disso, Jaguaré possui um forte centro comercial e fica bem próximo ao Continental Shopping, Shopping Villa Lobos e também a uma unidade do CEAGESP (Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais), um dos maiores locais de abastecimento de alimentos do mundo, com preços de atacado e grande variedade de frutas, legumes e plantas. LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTE No entorno de Jaguaré estão outros bairros bem conhecidos dos paulistanos como a Lapa, Butantã, Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Rio Pequeno e a zona centro-sul da cidade de Osasco. Além disso, está perto da Marginal Pinheiros e de rodovias importantes da cidade: Anhanguera, Raposo Tavares e Castelo Branco. Essa proximidade com vias rápidas de São Paulo garante ao morador do Jaguaré um fácil acesso para distritos vizinhos e para outros pontos da capital. Já a Estação de trem mais próxima é a Villa Lobos-Jaguaré, que fica ao lado do Parque e do Shopping Villa Lobos. ESCOLAS E FACULDADES NO JAGUARÉ A região do Jaguaré possui boas opções de escolas e faculdades, tanto da rede privada como da rede pública. Nas proximidades, entre as instituições para crianças e jovens, destacam-se: Escola Estadual Henrique Dumont Villares, Escola Estadual Professora Maria Eugênia Martins, Colégio Jaguaré, Escola do Futuro e Saber Crescer Escola de Educação Infantil. Há faculdades também presentes perto de Jaguaré, como: Faculdade de Osasco, Faculdade de Tecnologia Prefeito Hirant Sanazer (Fatec), Faculdade Anhanguera (Campus Osasco Vila Iara) e a Universidade de São Paulo (USP), a maior instituição de ensino superior do país. LAZER E NATUREZA Nada melhor do que morar perto de áreas verdes, não é mesmo? E nesse quesito o Jaguaré tem ótimas opções! O Parque Villa Lobos, por exemplo, possui uma estrutura incrível e é repleto de árvores e recebe com frequência feiras e festivais de música. Tudo isso, claro, em um contexto sem pandemia de coronavírus. Outra opção para o morador do Jaguaré é o Parque Muro das Pedras, ótimo para fazer caminhadas, se exercitar e levar o cachorro para passear. E ainda o Parque Ecológico de Campo Cerrado Dr. Alfred Usteri, que fica pertinho do bairro. Atração à parte é o Mirante do Jaguaré, também conhecido como Farol do Jaguaré. O mirante é uma edificação alta, em formato de torre, com relógio de 28 metros de altura, que dá aos visitantes do Jaguaré uma visão panorâmica de parte da cidade de São Paulo, principalmente dos bairros próximos. BARZINHOS E VIDA NOTURNA A proximidade com os bairros Alto de Pinheiros, Butantã e Sumaré garante ao morador do Jaguaré conhecer os barzinhos mais tradicionais e badalados dessa região! Por isso, não vão faltar opções para você se divertir e sair com os amigos ou passear em família.