Comercial - Vila Nova Cumbica

Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP

Código de origem: 23885

15786.32 m² útil

Descrição

GALPÃO PARA LOCAÇÃO - EM GUARULHOS/SP (NA ROD. PRESIDENTE DUTRA) Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões) GALPÃO EQUIVALENTE À DOIS MÓDULOS MÍNIMOS SOMANDO: Área Construída AC=15.786,32m², Área de Armazenagem AF=14.411,00m², Mezanino sob demanda, Área Coberta de Docas sob demanda, Área de Vestiários=810m², Área Comum 127,68m², Total de Docas 12 docas, Pé-Direito 12m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) ....... O EMPREENDIMENTO......: O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO......: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias LED; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4); __/__ Mezaninos construídos sob demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação LEED em andamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO........: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio)........: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de SP 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7,5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___ Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Nova Cumbica, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2284-6767. A Zequinha Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Nova Cumbica e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Zequinha Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Zequinha Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Zequinha Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Vila Nova Cumbica. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

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Cobertura
Descanso
Com Mezanino
Galpão
Refeitório
Segurança 24 Horas

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Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Vila Nova CumbicaComercial - Vila Nova Cumbica

Estrada Velha Guarulhos-sao Miguel S/n, 0 - Vila Nova CumbicaGALPÃO PARA LOCAÇÃO - EM GUARULHOS/SP (NA ROD. PRESIDENTE DUTRA)..... Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões)...... CADA MÓDULO MÍNIMO possui....: Área Construída AC=7.893,16m², Área de Armazenagem AF=7.205,63m², Mezanino sob demanda, Área Coberta de Docas sob demanda, Área de Vestiários=405m², Área Comum 68,84m², Total de Docas 6 docas, Pé-Direito 13m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) ....... O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO......: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias LED; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4); __/__ Mezaninos construídos sob demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação LEED em andamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO........: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio)........: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de SP 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7,5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___
Guarulhos - SPGALPÃO PARA LOCAÇÃO - EM GUARULHOS/SP (NA ROD. PRESIDENTE DUTRA)..... Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões)...... CADA MÓDULO MÍNIMO possui....: Área Construída AC=7.893,16m², Área de Armazenagem AF=7.205,63m², Mezanino sob demanda, Área Coberta de Docas sob demanda, Área de Vestiários=405m², Área Comum 68,84m², Total de Docas 6 docas, Pé-Direito 13m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) ....... O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO......: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias LED; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4); __/__ Mezaninos construídos sob demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação LEED em andamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO........: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio)........: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de SP 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7,5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___

7893 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

AluguelR$ 236.790

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Jardim Presidente DutraComercial - Jardim Presidente Dutra

Av Carmela Dutra S/n, 1 - Jardim Presidente DutraIMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM CONDOMÍNIO NO JD PRES. DUTRA - GUARULHOS/SP CONDOMÍNIO LOGÍSTICO com 40 módulos de galpão // cada Módulo Mínimo possui aprox. AC=1.425,60m² de Área Construída, AF=780m² de área livre fabril de galpão, 240m² de recep sanit docas, 240m² de mezanino, 60m² de marquise, (temos algumas disponíveis // 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas // Pé direito de 12m // Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² // 2 Docas com plataforma niveladora // Bloco 200 cross docking // Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers // Recepção // Estrutra Office (mezanino) com forro // Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio // Ambulatório // Restaurante // Sistema de monitoramento // CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada //. ______ Esse Centro Logístico fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Construído no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários. Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo. Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar esse Centro Logístico, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento. - ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11-2284-6767 e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site www.zequinhaimoveis.com.br
Guarulhos - SPIMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM CONDOMÍNIO NO JD PRES. DUTRA - GUARULHOS/SP CONDOMÍNIO LOGÍSTICO com 40 módulos de galpão // cada Módulo Mínimo possui aprox. AC=1.425,60m² de Área Construída, AF=780m² de área livre fabril de galpão, 240m² de recep sanit docas, 240m² de mezanino, 60m² de marquise, (temos algumas disponíveis // 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas // Pé direito de 12m // Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² // 2 Docas com plataforma niveladora // Bloco 200 cross docking // Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers // Recepção // Estrutra Office (mezanino) com forro // Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio // Ambulatório // Restaurante // Sistema de monitoramento // CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada //. ______ Esse Centro Logístico fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Construído no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários. Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo. Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar esse Centro Logístico, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento. - ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11-2284-6767 e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site www.zequinhaimoveis.com.br

1425 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

AluguelR$ 34.200

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CondomínioR$ 59.357

IPTU mensalR$ 23.679

TotalR$ 556.616

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